В Украине закончился срок уплаты налога на недвижимость: кого оштрафуют и сколько должны заплатить

В Украине до первого июля всем владельцам "лишней" жилплощади прислали платежки. За каждый квадрат сверх нормы придется заплатить определенный процент от минималки. Налог нужно было заплатить до конца августа, а всем, кто опоздает, грозят штрафы.

Как посчитают

Налоговый кодекс определяет предельные ставки и минимальную площадь, которая считается "лишней". Так,налог нельзя взимать за квартиры площадью меньше 60 квадратов и за дома до 120 квадратных метров.Если есть и дом и квартира, то минимальная площадь, после которой можно платить налог на недвижимость – 180 квадратных метров. При этом максимальная ставка – 1,5% от минимальной зарплаты по состоянию на конец прошлого года. Налог на недвижимости пополняет местные бюджеты. Городские советы могут самостоятельно принимать решения, взымать налог с квартир площадью больше 60, или, к примеру, 70 квадратов. Также местный совет может вместо 1,5% от минималки взымать, к примеру, 0,7%.

За что нужно заплатить:

  • Жилой дом
  • Пристройка к дому
  • Квартира
  • Комната в коммуналке
  • Дом на даче

Если есть недвижимость в одном городе.В Киеве за каждый "лишний" квадрат (для квартир от 60 квадратных метров, для домов – от 120 квадратов)нужно заплатить 1% от минимальной зарплаты – 13,78 гривен.При этом за гараж или пристройку нужно платить всего 0,01% от минималки (0,1378 гривни).

Семья, у которой есть квартира площадью 80 квадратов, дом 140 квадратов и гараж площадью 30 квадратных метров должна заплатить налог по ставке 13,78 гривни за 40 квадратов ("лишняя" жилая площадь). За гараж нужно заплатить по ставке 0,1378 за вадрат. Общая сумма налога составит 555,3 гривни.

Если приобрел недвижимость недавно.В этом году приходят платежки за прошлый год. Тем, кто, к примеру, купил квартиру в середине прошлого года, нужно заплатить часть налога. Для примера, киевлянин, который владеет с апреля 2016-го квартирой площадью 100 квадратов, должен заплатить налог в 413,4 гривни. При этом при расчете налога будет учитываться, что в прошлом году жилье находилось в собственности всего 9 месяцев.

Как посчитать налог: (100 – 60) * 13,78 / 12 месяцев * 9 месяцев = 413,4 гривни

Если есть жилье в разных городах, то и налог на недвижимость придется платить в два местных бюджета. Например, киевлянин, у которого есть в столице квартира площадью 90 квадратов и дом в Житомире площадью 140 квадратных метров должен заплатить 689 гривен.

Суммарная площадь недвижимости – 230 квадратных метров. Удельный вес квартиры 0,391 (230/90), а дома – 0,609. При этом "лишними" считаются только 50 квадратов (230-180). Общая сумма налога 50*13,78 = 689 гривен. В бюджет Житомира нужно заплатить 689*0,609 = 419,6 гривни, а в бюджет Киева 689*0,391 = 269,4 гривни.

До первого июля налоговая служба разослала решения-уведомления и квитанции с суммами налога. Заплатить нужно не позднее конца августа. Если пришлаквитанцияоб уплате налога на квартиру, которую, к примеру, уже продали, или же если квитанция не пришла, но по закону недвижимость должна облагаться налогом, нужно обратиться в местное отделение Фискальной службы.

Как накажут должников

Если оплатить платежку в сентябре, придется заплатитьштрафв размере 10% от налога, если в октябре – сумма штрафа достигнет 20%.Кроме того,налоговый инспекторможет в счет долга наложить на часть имущества налоговый залог. Если налог не уплачивается длительное время, имущество продают по решению суда.

Налоговый инспектор может в счет долга наложить на часть имущества налоговый залог. Если налог не уплачивается длительное время, имущество продают по решению суда. Кроме того, за неуплату налогов предусмотрена уголовная ответственность (ст. 212 УКУ).

Ставка налога привязана к минимальной зарплате. Учитывая, что в начале этого года минималку в Украине повысили в два раза – с 1600 до 3200 гривен, пропорционально увеличиться и налог на недвижимость. Резкое повышение украинцы почувствуют в следующем году, когда придется платить налог за 2017-й.

К примеру, если сейчаспри ставке налога в 1% за "лишние" 60 квадратов нужно заплатить 826,8 гривни, уже в следующем году за эту же площадь придется отдать уже 1920 гривен.Согласно бюджетной резолюции, в 2018-м минимальная зарплата может вырасти до 3723 гривен, с 2019 года – 4173 гривен, с 2020 года – 4425 гривен. Это означает, что за 2018 год налог на недвижимости для такой квартиры может составить 2233 гривни, а за 2019-й – 2503 гривни. Кроме того, владельцам большого жилья (более 300 квадратных метров для квартир и 500 – для домов) придется дополнительно заплатить 25 тысяч гривен. К примеру, владельцу квартиры площадью 310 квадратных метров в Киеве до 1 июля должна прийти платежка на 28 тысяч гривен.

segodnya.ua
недвижимость жилье квартиры зарплаты налогнанедвижимость
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции

Комментарии

Политика
Депутат от Слуги Народа, председатель правоохранительного комитета Верховной Рады Денис Монастырский заявил, что для отставки министра внутренних дел Арсена Авакова необходимо доказать его бездействие. Об этом он заявил в комментарии Радио Свобода . «(Буду требовать отставки - ред.) если будет доказано его бездействие, или если на него ложится политическая ответственность за всю систему Национальной полиции», - сказал парламентарий. Напомним, фракция Голос...
Общество
Важливо, що за призовниками зберігаються місце роботи, посада та середній заробіток У червні-липні в армію заберуть 500 офіцерів запасу. Призовники спочатку пройдуть курс теорії, потім вирушать до військових частин. Про це повідомляє Генеральний штаб ЗСУ. Відмітимо, що в Україні з 2017 року почали призивати офіцерів запасу на строкову військову службу. Так, міністр оборони підписав указ про призов офіцерського складу на військову службу. Набирати до армії...
Политика
Лидер Северной Кореи считает участившийся секс между тинейджерами "аморальным" и "нечестивым". Председатель Госсовета КНДР Ким Чен Ын осудил "растущую безнравственность" и подростковый секс. Более того, он приравнял его к государственной измене, поскольку такое поведение подростков "помогает врагам разрушать наше общество". Об этом, в пятницу, 29 мая, сообщает издание New York Post со ссылкой на Radio Free Asia и Express. Чтобы остановить рост "сексуальной...
Общество
В коллекции фетишиста, которую он собирал более двух лет, оказались десятки различных марок, размеров и цветов обуви. В Таиланде задержали 24-летнего фетишиста Теерапат Клайя из Нонтхабури, который украл у соседей 126 пар обуви. Поймать его удалось благодаря камерам видеонаблюдения у порога его последней жертвы. Об этом сообщает Metro.  Издание сообщает, что когда стражи порядка обыскали дом предполагаемого вора, она обнаружили обширную коллекцию обуви, с...
Общество
Приложение позволит оценить уровень гемоглобина в крови удаленно, без необходимости посещать врача. Международная команда исследователей разработала бесконтактный способ оценки уровня гемоглобина в крови. Авторы разработки полагают, что их метод будет полезен для диагностики анемии в бедных странах, где в больницах нет необходимого оборудования для проведения анализов. Об этом пишет Phys.org. “Чтобы сделать анализ уровня гемоглобина в крови достаточно загр...
Общество
МОЗ найближчим часом опублікує рекомендації щодо протиепідеміологічних норм Україна з 1 червня перейде на третій етап виходу з карантину. У разі відповідності регіонів трьом умовам для пом'якшення обмежень, буде дозволено відкрити басейни, спортзали, пустять міжобласні залізничні та автомобільні перевезення. Про це заявив на брифінгу головний санлікар країни Віктор Ляшко. За його словами, МОЗ найближчим часом опублікує рекомендації щодо протиепідеміологічн...
Общество
Експерт з туризму вважає, що ціни на відпочинок в Україні не зростуть, а сервіс покращиться Експерт з туризму Антон Тараненко в ефірі каналу "Україна 24" розповів, як українці відпочиватимуть на початку літа. "Уже ясно, що в червні відпочиватимемо в Україні, якісний сервіс за доступні гроші можна знайти. Багато туристичних локацій пропонують різні послуги, щодо сервісу є пропозиції на кожен гаманець. Думаю, що підприємці не будуть піднімати ціни і використ...
Общество
Первые 50 камер заработают в Киеве и Киевской области С 1 июня в Украине заработают первые камеры автоматической фото и видеофиксации нарушений правил дорожного движения. Систему будут запускать с Киева и Киевской области. Об этом сообщил в Facebook замминистра внутренних дел Украины Антон Геращенко. По его словам, первые 50 камер установлены в Киеве и на автомагистралях Киевской области в местах концентрации ДТП с тяжелыми последствиями. "В дальнейшем вид...
Общество
Резников рассказал, сколько украинцев не примут участие в местных выборах в ОРДЛО Выборы на Донбассе: смогут ли участвовать украинцы с российскими паспортами На неподконтрольных Украине территориях Донбасса примерно 200 000 украинцев выдали российские паспорта. Об этом в студии "Свободы слова Савика Шустера" сообщил председатель Министерства по вопросам реинтеграции временно оккупированных территорий Алексей Резников. "В первую очередь это касается руковод...