Главная Новости экономики Новости ЖКХ Украинцам предлагают жить по-новому: появятся штрафы за коммуналку, а ремонтировать жилье придется самим

Закон "О жилищно-коммунальных услугах" приняли в первом чтении, документ ждет в парламенте голосования во втором чтении и за основу.

В Украине в этом году приняли в первом чтении новую редакцию закона "О жилищно-коммунальных услугах" (ЖКУ). Документ устанавливает требование к качеству ЖКУ, обязывает украинцев предоставлять показания счетчиков, платить штрафы за долги и позволяет поставщикам отключать свет и воду недобросовестным клиентам. Мы выяснили, какие изменения ждут украинцев после принятия новой редакции закона о ЖКУ.

Требования к качеству коммунальных услуг

Новая редакция закона "О жилищно-коммунальных услугах" описывает требование и права ОСМД, потребителей и поставщиков услуг. Так, коммунальные услуги, согласно документу, должны поставляться беспрерывно. Перекрыть воду могут только для ремонтных и профилактических работ, предупреждать о которых нужно как минимум за десять дней. Как и в действующей редакции закона, к каждому виду коммуслуг есть свои требования. К примеру, температура горячей воды должна быть в пределах 50-75 градусов, а сама вода должна соответствовать требованиям к питьевой. Если вместо горячей воды из крана идет теплая, платить можно меньше.

  • 50-75 градусов – платить 100% от тарифа 
  • 45-49 градусов – платить 90%
  • 40-44 градуса – платить 70%
  • Меньше 40 градусов – платить по тарифу на холодную воду

При этом стоит отметить, что речь идет о температуре воды на входе в дом. Зимой, если трубы не утеплены, пока вода дойдет до девятого этажа, ее температура может опуститься на пять-семь градусов. Утеплять трубы в доме должны сами жильцы.

Свои требования есть и к центральному отоплению. Температура в отапливаемых комнатах должна быть не ниже 18 градусов (в угловых – 20 градусов). За каждый градус ниже 18 – минус пять процентов от суммы в платежках. Если температура воздуха в квартире ниже 12 градусов, согласно закону, платить за отопление не нужно. Однако при этом в Законе "О жилищно-коммунальных услугах" уточняется: "При условии осуществления собственником, балансодержателем дома мероприятий по утеплению помещений и мест общего пользования".

Если в квартире старые окна, которые пропускают тепло, требовать от поставщика услуг пересчитать сумму в платежках нельзя. Законом также установлено, когда поставщики услуг должны начинать отопительный сезон – в течение трех суток после того, как среднесуточная температура на улице закрепилась на уровне восьми градусов тепла. Если это требование не выполняется, на четвертые сутки и каждый следующий день сумма в платежках за месяц должна уменьшаться на 3,3%.

Новые обязанности украинцев: пеня и ремонты

Жители дома должны сами подготовить коммуникации в многоэтажке к предоставлению коммуслуг. То есть, если в доме протекает труба – за ремонт отвечают сами жильцы. Также самим нужно платить за ремонт внутридомовых систем газо- и электроснабжения.

За ремонт в подъездах также придется отвечать самостоятельно. Или создавать ОСМД и нанимать управляющую компанию, которая за определенную плату будет содержать дом и придомовую территорию, или же самим заключать договора с дворниками, службой, которая занимается вывозом мусора и т.д. В тех домах, которые ОСМД не создали, управляющую компанию назначает по конкурсу городской совет.

Стоит отметить: и подъезд, и крыша, и подвальные помещения – совместная собственность всех жильцов многоквартирного дома.

Согласно первой редакции закона, пеня за несвоевременную оплату коммуналки должна была появиться уже в этом году, однако ко второму чтению неприятную для должников норму перенесли на 2018-й. Как поясняет один из соавторов законопроекта Алена Бабак, размер пени – 0,1% от долга в день. При этом общая сумма пени не должна превышать сумму задолженности. Пеня насчитывается после 20 числа каждого месяца. Так, если заплатить 30 числа, придется отдать на 1% больше. Новая норма коснется миллионов украинцев. Так, в типичной многоэтажке долги за коммуналку есть у каждой пятой квартиры, а общая сумма задолженности превысила в Украине 25 миллиардов гривен.

Фото: архив

В новой редакции закона "О ЖКУ" также указано: если потребитель не платит больше месяца, коммунальные услуги ему могут отключить. При этом нельзя отключить электроэнергию и газ, в то же время "перекрыть" тепло (если есть техническая возможность), холодную и горячую воду за долги могут. Об отключении должны предупредить за 30 дней. На следующий день после оплаты долга или заключения договора о реструктуризации поставку коммунальных услуг возобновят.

Также украинцы по новой редакции закона будут обязаны подавать показатели счетчиков поставщикам услуг.

Куда жаловаться

Если вода, газ или свет доходит в квартиру в плохом качестве, украинцы имеют право вызвать поставщика или его представителя. По итогам проверки составляется акт-претензия, а поставщик должен пересчитать стоимость услуги. Если результаты исследования покажут, что, например, отобранный газ соответствует установленным требованиям, стоимость исследования придется покрыть самостоятельно.

Если поставщик по вызову не прибыл, акт можно составить без него, но при этом нужно получить подписи как минимум двух соседей. Акт письмом отправляется поставщику, и он должен в течение пяти дней принять решение: пересчитать платежки или обоснованно отказать. Если поставщик игнорирует требования, можно подавать в суд.

Как говорит юрист Алена Проценко, киевляне очень редко пользуются своими правами в вопросах ЖКХ и не спешат обращаться в суд, если из-за плохого давления в системе на последних этажах многоэтажек плохо поступает вода, или же вместо горячей воды – теплая.

Напомним, если органы социальной защиты получат информацию о том, что у субсидианта есть задолженность за коммуналку как минимум за два месяца, субсидию не продлят. К слову, по данным Госстата, по состоянию на апрель 2017-го украинцы задолжали за отопление и горячую воду больше 10,4 миллиарда гривен, за газ – 7,1 миллиарда, за воду – 2,5 миллиарда гривен.

Если должник хочет получить скидку, нужно принести в местной орган социальной защиты квитанцию об уплате задолженности или документ, который свидетельствует о реструктуризации долга. Если субсидия оформляется впервые, то скидку можно получить даже с задолженностью. Однако, к следующему сезону нужно или погасить долг, или платить за коммуналку самому.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
33 просмотра в марте
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
На границе с Украиной заметили эшелон военной техники России. Видео было снято в Ростовской области. Эшелон переправлял тяжелую военную технику. Ее использование запрещено минскими договоренностями. Видео выложил офицер ВСУ Анатолий Штефан. – Блуждающий военный эшелон с тяжелым вооружением. Скорее всего, очередная ротация в “военторге” или на “шахтах Донбасса”, – написал он. Также сообщается, что видео от 16 марта 2019 года. К слову, ранее сообщалось, что ...
Происшествия
17 марте вечером на проспекте Оболонском в Киеве неизвестные подожгли магазин Roshen. Об этом сообщает УНН со ссылкой в правоохранительные органы. По предварительным данным, злоумышленники обшили здание магазина горючей жидкостью и подожгли. Отмечается, что огонь повредил часть фасада здания. В результате, к счастью никто не пострадал. Полиция во время осмотра места происшествия обнаружила пластиковую бутылку с остатками прозрачного вещества. По данному фа...
Власть
Стало известно какую зарплату получает глава государства Петр Порошенко. Соответствующая сумма указана в ответе Государственного управления делами на запрос издания «Українськи Новини». По данным управления, за прошлый месяц президент получил 28 000 гривен. «Заработная плата Президента Украины П. Порошенко за февраль 2019 начислена в размере должностного оклада — 28 000 гривен. Других составляющих заработной платы (надбавок, премий и т. п.) Президенту Укра...
Политика
Канада продлит военную миссию в составе 200 человек в Украине. Об этом, ссылаясь на источник, непосредственно знакомый с этим вопросом, пишет Reuters. "Политические и военные источники ясно дали понять, что солдаты будут оставаться дольше, учитывая сохраняющуюся напряженность в отношениях между Украиной и Россией", - пишет агентство. Канада не будет отправлять дополнительных тренеров, сообщил источник. Министр иностранных дел Христя Фриланд и министр оборо...
Власть
Президент Украины Петр Порошенко заявил, что после аннексии Россией Крыма все мировое сообщество проявило мощную солидарность с Украиной, которая в дальнейшем поспособствует возвращению полуострова Украине. "Никакие подковерные договоренности и торги Украина не будет вести, но Крым будет возвращен. Мы сделаем все, чтобы это произошло как можно быстрее, сразу после президентских выборов. Вы все слышали неоднократные заявления президента России, что до прези...
Власть
Президент Украины написал генеральному секретарю НАТО Йенсу Столтенбергу письмо, в котором попросил предоставить Украине План действий по членству в альянсе.   Президент Порошенко в случае переизбрания на второй срок обещает поднять вопрос предоставления Украине Плана действий по членству (ПДЧ) в НАТО на лондонском саммите Альянса в декабре.   "До конца своего второго президентского срока я планирую подготовить Украину к вступлению в НАТО и ЕС. И в 2023 го...
Культура
Накануне в г. Днепр состоялся ХІ Открытый Международный фестиваль-конкурс песни и музыки «Золотой Орфей», организаторами которого является Управление культуры, национальностей и религий Днепропетровской облгосадминистрации и Культурный центр «Пектораль». Об этом сообщает Новогродовский городской совет. Участники конкурса были из разных областей Украины, а также из Китая. Конкурс проводился в 7 возрастных категориях в номинациях: инструментальный жанр (форт...
Власть
Петр Порошенко на встрече с избирателями в центре Киева сообщил, что уверен в своей победе на выборах и заявляет, что она будет честной. Кандидат в президенты Украины, действующий глава государства Петр Порошенко уверен в своей победе на предстоящих президентских выборах и обещает, что выборы пройдут по европейским стандартам, передает Интерфакс-Украина. "Победа неизменно будет за нами, и это будет честная победа", - сказал Порошенко на встрече с избирател...
Политика
Михаил Добкин перешел на мат в прямом эфире ток-шоу Михаил Добкин, который недавно крыл матом журналистку, решил использовать нецензурную лексику и в прямом эфире политического ток-шоу на телеканале ZIK. Во время политической дискуссии между Михаилом Добкиным и Романом Реведжуком харьковский депутат выругался матом, назвав участника Майдана "порохоботом хрен*вым". Конфликт произошел на фоне заявления Реведжука о появлении демократии с нынешней властью. "В...