Украинцы заплатят налог на недвижимость: сколько придется отдать в 2017-м и когда взлетят ставки

Украинцам с "лишней" жилплощадью уже через несколько месяцев придется заплатить за каждый квадратный метр сверх нормы. Ставки налога и площадь недвижимости, за которую не нужно платить, определяет местная власть. В 2017-м придут платежки за прошлый год, поэтому налог насчитают с учетом минимальной зарплаты в размере 1378 гривен, а ставка налога будет колебаться от 0 до 3% от минималки.Кому и сколько придется заплатить за свое жилье в 2017-м.

Кому и за что заплатим

Еще в конце 2015-го парламентарии внесли изменения в Налоговый кодекс (закон №909), согласно которому налогом облагаются не только жилые квартиры и дома, но и сараи, гаражи, погреба, летние кухни и т.д. Правда, большинство горсоветов установили нулевую налоговую ставку на хозяйственные постройки.

За что придется заплатить:

  • Жилой дом
  • Пристройка к дому
  • Квартира
  • Комната в коммуналке
  • Дом на даче

За недвижимость в зоне отчуждения, общежития, аварийное жилье платить налог не придется. К тому же, по закону не облагается налогом имущество сирот и одиноких матерей, воспитывающих ребенка-инвалида. Не нужно платить налог с детских садиков, коммунальных зданий, храмов.

Список недвижимости, за которую не нужно платить налоги:

  • Объекты недвижимости, принадлежащие государству или территориальным громадам
  • Объекты недвижимости в зонах отчуждения и безусловного отселения
  • Детские дома семейного типа
  • Объекты жилой недвижимости, которые принадлежат детям-сиротам, детям. лишенным родительской опеки, детям-инвалидам, которые воспитываются одинокими родителями
  • Общежития
  • Здания промышленности, в частности производственные корпуса, цеха, складские помещения промышленных предприятий
  • Здания, сооружения сельскохозяйственных товаропроизводителей, предназначенные для использования непосредственно в сельскохозяйственной деятельности
  • Объекты жилой и нежилой недвижимости, находящихся в собственности общественных организаций инвалидов и их предприятия.
  • Налог на недвижимости пополняет местные бюджеты. Городские советы сами определяют, какая жилплощадь считается "лишней" и какой налог с нее взымать. При этом законом установлено, что налог на недвижимость не нужно платить на квартиры площадью меньше 60 квадратов и на дом меньше 120 квадратов. Если в семье есть и дом и квартира, для них считается "нормой" 180 квадратов. Ставка налога за прошлый год может колебаться в пределах от 0 до 3% от минималки, а за 2017-й – от 0 до 1,5%. Такое решение приняли в связи c двукратным ростом минимальной заработной платы в начале этого года.

    К примеру, в Киеве нужно платить за квартиру, если ее площадь превышает 60 квадратов. Житель столицы с квартирой в 100 квадратов заплатит налог за 40 метров. В этом году придет платежка за прошлый, тогда налоговая ставка была в размере одного процента от минималки – за 40 квадратов придется отдать государству 551 гривню. В следующем году украинцы заплатят за этот год. Как говорится на сайте КГГА, налоговую ставку сократят до 0,75% от минималки, сорок квадратов обойдутся уже в 960 гривен.

    Если вторая квартира сдается в аренду, налог начисляется на всю ее площадь, а не только на метры сверх нормы.

  • Отметим, в этом году 1% от минималки с каждого метра будут взимать в Киеве, Львове, Черновцах, Тернополе, Луцке, Ужгороде, Черкассах, Хмельницком, Полтаве, Херсоне, Чернигове и Николаеве. 2% от минималки – в Одессе, Днепропетровске, Харькове, Запорожье и Сумах.

    Когда нужно заплатить и кому грозят штрафы

    До 1 июля налоговая служба разошлет решения-уведомления и квитанции с суммами налога. Заплатить нужно не позднее 28 августа. Если пришла квитанция об уплате налога на квартиру, которую, к примеру, уже продали, или же если квитанция не пришла, но по закону недвижимость должна облагаться налогом, нужно обратиться в местное отделение Фискальной службы.

    Налог взимается раз в год. Кроме того, владельцам большого жилья (более 300 квадратных метров для квартир и 500 – для домов) придется дополнительно заплатить 25 тысяч гривен. К примеру, владельцу квартиры площадью 310 квадратных метров в Киеве до 1 июля должна прийти платежка на 28,4 тысячи гривен.

    Если оплатить платежку в сентябре, придется заплатить штраф в размере 10% от налога, если в октябре – сумма штрафа достигнет 20%. Кроме того, налоговый инспектор может в счет долга наложить на часть имущества налоговый залог. Если налог не уплачивается длительное время, имущество продают по решению суда. Кроме того, за неуплату налогов предусмотрена уголовная ответственность (ст. 212 УКУ).

    В Фискальной службе заявляют, налог на недвижимость существует во всех странах Европы. "Во всех странах Европы и большинстве стран мира этот налог существует и его платят граждане. В Украине он уплачивается в местный бюджет (т.е. бюджет, где проживают граждане, владеющие недвижимостью). В связи с децентрализацией, реформой местного самоуправления, органам местного самоуправления предоставлено больше полномочий", – цитирует пресс-служба налоговой начальника отдела Департамента налогов и сборов с физических лиц ГФС Юрия Тимощука.

недвижимость налоги бюджет квартира площадь налогнанедвижимость
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
17 просмотров в январе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
На разборки с учителем отец мальчика прихватил пилу, которой грозился отпилить преподавателю руку. В одной из Киева отец школьника избил учителя физкультуры и угрожал пилой отрезать ему руку. Об этом в четверг, 17 января, сообщает ТСН. Отмечается, что инцидент произошел среди бела дня, на школьном дворе. Причиной конфликта стало то, что учитель накричал на ученика, потому что тот не слушался – ребенок расплакался и пожаловался родителям. Позже учитель изви...
Общество
В Украине в 2019 году в наличном обороте появится монета номиналом 5 грн. Об этом завил глава НБУ Яков Смолий. «Монетный ряд предусматривает постепенный ввод в оборот монет 5 и 10 грн. В этом году 5 гривен могут быть, а 10 грн — точно нет, они будут в следующие периоды», — сказал Смолий.
Общество
Ресурсный центр ГУРТ приглашает инициативных жителей г. Новогродовки и г. Селидово Донецкой области, заинтересованных в открытии и развитии собственного дела, к участию в 3-дневном тренинге «Начни свой бизнес», который будет проводиться в рамках проекта «ГУРТ ускоряет развитие городов Донбасса». Тренинги пройдут с 24 по 26 января 2019 года. Участие в них могут принять инициативные граждане, которые планируют начать предпринимательскую деятельность; предпри...
Власть
Президент Украины Петр Порошенко создал военно-гражданскую администрацию города Волноваха Донецкой области. Об этом сказано в указе Президента № 12/2019 от 17 января. Отмечается, что Порошенко поручил командующему Операции объединенных сил Сергею Наеву и председателю Донецкой ОВГА Александру Куцю осуществить меры по созданию соответствующей администрации. Как сообщалось ранее, Донецкая и Луганская ВГА были созданы в марте 2015 года. Также, пять районных во...
Власть
Президент Украины Петр Порошенко подписал указ об учреждении эмблемы, символа и флага Сил спецопераций. Об этом он сообщил на своей странице в соцсети. По его словам, девизом Сил спецопераций стало «Иду на вы!» (старослав. — «иду на вас»). Порошенко уточнил: «На днях подписал указ об учреждении эмблемы и флага Сил специальных операций Вооруженных сил Украины и штандарта командующего. Отныне их девизом станут слова киевского князя Святослава Храброго: „Иду...
Политика
Лидер «Оппозиционной платформы — За Жизнь» Юрий Бойко сегодня подал документы в Центральную избирательную комиссию на участие в президентских выборах. Об этом сообщают украинские СМИ, Отмечается, что он заполнил все соответствующие для регистрации бумаги, которые заверили представители ЦИК. Теперь он стал кандидатом от «Оппозиционной платформы — За Жизнь», как и было анонсировано ранее членами платформы.
Власть
Президент Украины Петр Порошенко намерен 2 февраля заявить о выдвижении на второй президентский срок. Об этом сообщил источник в руководстве фракции БПП. Так, нардеп отметил: «Президент объявит о выдвижении на второй срок 2 февраля. Будет большой форум по выдвижению единого кандидата от демократических сил. Там и заявит». Кроме того, он напомнил, что, по действующему законодательству, кандидаты в президенты могут подавать документы для регистрации в ЦИК до...
Происшествия
В дежурную часть Селидовского отделения полиции обратилась 30-летняя местная жительница с заявлением о том, что неизвестные украли с ее банковской карты 3900 гривен. Об этом сообщает Покровский отдел полиции Донецкой области. Как выяснилось, что перед этим потерпевшей поступило смс-сообщение с текстом о блокировке карты и номером телефона, на который надо позвонить для помощи. Женщина перезвонила «оператору», дала ему комбинацию цифр, полученную со следующ...
Политика
"За" со второго раза проголосовали 229 народных депутатов (сначала - 223 голоса) Верховная Рада приняла законопроект № 4128-д о возможности изменения подчиненности религиозной организации на общем собрании двумя третями голосов присутствующих. За со второго раза проголосовали 229 народных депутатов (сначала - 223 голоса). Онлайн-трансляцию вел телеканал "112 Украина". Согласно закону, государство признает право религиозной общины на ее подчиненность любым...