Украинцы заплатят налог на недвижимость: сколько придется отдать в 2017-м и когда взлетят ставки

Украинцам с "лишней" жилплощадью уже через несколько месяцев придется заплатить за каждый квадратный метр сверх нормы. Ставки налога и площадь недвижимости, за которую не нужно платить, определяет местная власть. В 2017-м придут платежки за прошлый год, поэтому налог насчитают с учетом минимальной зарплаты в размере 1378 гривен, а ставка налога будет колебаться от 0 до 3% от минималки.Кому и сколько придется заплатить за свое жилье в 2017-м.

Кому и за что заплатим

Еще в конце 2015-го парламентарии внесли изменения в Налоговый кодекс (закон №909), согласно которому налогом облагаются не только жилые квартиры и дома, но и сараи, гаражи, погреба, летние кухни и т.д. Правда, большинство горсоветов установили нулевую налоговую ставку на хозяйственные постройки.

За что придется заплатить:

  • Жилой дом
  • Пристройка к дому
  • Квартира
  • Комната в коммуналке
  • Дом на даче

За недвижимость в зоне отчуждения, общежития, аварийное жилье платить налог не придется. К тому же, по закону не облагается налогом имущество сирот и одиноких матерей, воспитывающих ребенка-инвалида. Не нужно платить налог с детских садиков, коммунальных зданий, храмов.

Список недвижимости, за которую не нужно платить налоги:

  • Объекты недвижимости, принадлежащие государству или территориальным громадам
  • Объекты недвижимости в зонах отчуждения и безусловного отселения
  • Детские дома семейного типа
  • Объекты жилой недвижимости, которые принадлежат детям-сиротам, детям. лишенным родительской опеки, детям-инвалидам, которые воспитываются одинокими родителями
  • Общежития
  • Здания промышленности, в частности производственные корпуса, цеха, складские помещения промышленных предприятий
  • Здания, сооружения сельскохозяйственных товаропроизводителей, предназначенные для использования непосредственно в сельскохозяйственной деятельности
  • Объекты жилой и нежилой недвижимости, находящихся в собственности общественных организаций инвалидов и их предприятия.
  • Налог на недвижимости пополняет местные бюджеты. Городские советы сами определяют, какая жилплощадь считается "лишней" и какой налог с нее взымать. При этом законом установлено, что налог на недвижимость не нужно платить на квартиры площадью меньше 60 квадратов и на дом меньше 120 квадратов. Если в семье есть и дом и квартира, для них считается "нормой" 180 квадратов. Ставка налога за прошлый год может колебаться в пределах от 0 до 3% от минималки, а за 2017-й – от 0 до 1,5%. Такое решение приняли в связи c двукратным ростом минимальной заработной платы в начале этого года.

    К примеру, в Киеве нужно платить за квартиру, если ее площадь превышает 60 квадратов. Житель столицы с квартирой в 100 квадратов заплатит налог за 40 метров. В этом году придет платежка за прошлый, тогда налоговая ставка была в размере одного процента от минималки – за 40 квадратов придется отдать государству 551 гривню. В следующем году украинцы заплатят за этот год. Как говорится на сайте КГГА, налоговую ставку сократят до 0,75% от минималки, сорок квадратов обойдутся уже в 960 гривен.

    Если вторая квартира сдается в аренду, налог начисляется на всю ее площадь, а не только на метры сверх нормы.

  • Отметим, в этом году 1% от минималки с каждого метра будут взимать в Киеве, Львове, Черновцах, Тернополе, Луцке, Ужгороде, Черкассах, Хмельницком, Полтаве, Херсоне, Чернигове и Николаеве. 2% от минималки – в Одессе, Днепропетровске, Харькове, Запорожье и Сумах.

    Когда нужно заплатить и кому грозят штрафы

    До 1 июля налоговая служба разошлет решения-уведомления и квитанции с суммами налога. Заплатить нужно не позднее 28 августа. Если пришла квитанция об уплате налога на квартиру, которую, к примеру, уже продали, или же если квитанция не пришла, но по закону недвижимость должна облагаться налогом, нужно обратиться в местное отделение Фискальной службы.

    Налог взимается раз в год. Кроме того, владельцам большого жилья (более 300 квадратных метров для квартир и 500 – для домов) придется дополнительно заплатить 25 тысяч гривен. К примеру, владельцу квартиры площадью 310 квадратных метров в Киеве до 1 июля должна прийти платежка на 28,4 тысячи гривен.

    Если оплатить платежку в сентябре, придется заплатить штраф в размере 10% от налога, если в октябре – сумма штрафа достигнет 20%. Кроме того, налоговый инспектор может в счет долга наложить на часть имущества налоговый залог. Если налог не уплачивается длительное время, имущество продают по решению суда. Кроме того, за неуплату налогов предусмотрена уголовная ответственность (ст. 212 УКУ).

    В Фискальной службе заявляют, налог на недвижимость существует во всех странах Европы. "Во всех странах Европы и большинстве стран мира этот налог существует и его платят граждане. В Украине он уплачивается в местный бюджет (т.е. бюджет, где проживают граждане, владеющие недвижимостью). В связи с децентрализацией, реформой местного самоуправления, органам местного самоуправления предоставлено больше полномочий", – цитирует пресс-служба налоговой начальника отдела Департамента налогов и сборов с физических лиц ГФС Юрия Тимощука.

недвижимость налоги бюджет квартира площадь налогнанедвижимость
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
17 просмотров в марте
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Политика
Лидируют партии Зеленского, Тимошенко и Порошенко Если бы парламентские выборы в Украине проводились в середине марта 2019 года, то наибольшие шансы преодолеть 5%-ный барьер имели бы до девяти партий. Об этом свидетельствуют данные опроса Социологической группы "Рейтинг". Самый высокий рейтинг имеют партии "Слуга народа" (за нее готовы проголосовать 22,4% тех, кто пойдет на выборы и определился с партией), "Батькивщина" (19,1%), "Блок Петра Порошенко "Соли...
Происшествия
55-летний житель Новогродовки поверил в легенду неизвестных о том, что, чтобы защитить сбережения, находящиеся на его банковском счете, необходимо их сначала снять, а затем положить на тот счет, который будет ему продиктован. Об этом сообщает Покровский отдел полиции Донецкой области. Потерпевший, который за несколько раз перевел 23000 гривен на «временный» счет, даже не подозревал, что его обманывают. Только когда «сотрудники банка» позвонили и сказали, ч...
Общество
Хлеб на дрожжах не вреден, наоборот, дрожжи делают его более полезным, сообщила исполняющая обязанности министра здравоохранения. Дрожжи не выживают в уже спеченном хлебе, при высоких температурах и они, и их споры погибают. Поэтому переживать, что дрожжи в хлебе могут принести какой-то вред - не стоит. Об этом в понедельник, 18 марта, и.о. министра здравоохранения Ульяна Супрун написала на своей странице в соцсети Facebook. По ее словам, утверждение о том...
Происшествия
Посетители ресторана увидели мужчину, который истекал кровью. Пострадавшего госпитализировали. В Днепре на Старомостовой площади вечером в понедельник, 17 марта, мужчина пытался покончить жизнь самоубийством.  Инцидент произошел в ресторане быстрого питания McDonald’s. По словам сотрудников заведения, посетители ресторана в одной из кабинок увидели мужчину, он истекал кровью. Работники McDonald’s вызвали на место происшествия полицию и врачей скорой помощи...
Происшествия
На момент возгорания в автомобилях никого не было, поэтому от пожара никто не пострадал. В Киеве на улице Милютенко во вторник, 19 марта, произошел пожар. Об этом пишет Информатор. Отмечается, что загорелся автомобиль BMW 5. Пламя повредило переднюю часть машины и перекинулось на стоящую рядом BMW 3. Возгорание произошло около 2:30. Владелец BMW 5 уверен, что причиной возгорания стал умышленный поджог. У транспортного средства серьезно пострадала передняя...
Культура
Известный советский режиссер, народный артист СССР Марлен Хуциев умер в возрасте 93 лет в РФ. Народный артист СССР, режиссер Марлен Хуциев умер в возрасте 93 лет.  "Марлен Мартынович умер сегодня в 6:00", - рассказал собеседник агентства. По его словам, время и место похорон будет известно позже. Прощание, по предварительным данным, состоится в Доме кино. Известно, что Хуциев был госпитализирован перед Новым годом вместе с женой Ириной Соловьевой, режиссер...
Происшествия
Авария произошла на улице Богдана Хмельницкого. Потерпевшую госпитализировали с травмами разной степени тяжести. В центре Киева, на улице Богдана Хмельницкого, в понедельник, 18 марта, таксист на Hyundai сбил девушку, когда она переходила дорогу на пешеходном переходе. Об этом пишет Информатор. Происшествие случилось около 22:50. По данным полиции, таксист ехал по улице Богдана Хмельницкого. В этот момент девушка переходила дорогу на пешеходном переходе. Н...
Общество
Находящиеся в зоне боевых действий украинские военные, в день выборов президента Украины смогут проголосовать в оборудованных палатках — специальных избирательных участках. Об этом сообщили в пресс-центре Министерства обороны Украины. В оборонном ведомстве отметили: «Для развертывания места голосования, работы участковых комиссий на территории военных частей, которые образуют специальные избирательные участки, проведено выдачу палаток из расчета по две пал...
Политика
Для того чтобы реформировать государственный концерн Укроборонпром, нужно около полугода. Процесс реформирования государственного концерна Укроборонпром продлится около полугода, если Верховная Рада примет соответствующий предложенный законопроект. Об этом заявил новоназначенный заместитель секретаря Совета национальной безопасности и обороны Сергей Кривонос в эфире телеканала ICTV. Замсекретаря СНБО надеется, что депутаты смогут рассмотреть и принять прое...