Украинцы заплатят налог на недвижимость: сколько придется отдать в 2017-м и когда взлетят ставки

Украинцам с "лишней" жилплощадью уже через несколько месяцев придется заплатить за каждый квадратный метр сверх нормы. Ставки налога и площадь недвижимости, за которую не нужно платить, определяет местная власть. В 2017-м придут платежки за прошлый год, поэтому налог насчитают с учетом минимальной зарплаты в размере 1378 гривен, а ставка налога будет колебаться от 0 до 3% от минималки.Кому и сколько придется заплатить за свое жилье в 2017-м.

Кому и за что заплатим

Еще в конце 2015-го парламентарии внесли изменения в Налоговый кодекс (закон №909), согласно которому налогом облагаются не только жилые квартиры и дома, но и сараи, гаражи, погреба, летние кухни и т.д. Правда, большинство горсоветов установили нулевую налоговую ставку на хозяйственные постройки.

За что придется заплатить:

  • Жилой дом
  • Пристройка к дому
  • Квартира
  • Комната в коммуналке
  • Дом на даче

За недвижимость в зоне отчуждения, общежития, аварийное жилье платить налог не придется. К тому же, по закону не облагается налогом имущество сирот и одиноких матерей, воспитывающих ребенка-инвалида. Не нужно платить налог с детских садиков, коммунальных зданий, храмов.

Список недвижимости, за которую не нужно платить налоги:

  • Объекты недвижимости, принадлежащие государству или территориальным громадам
  • Объекты недвижимости в зонах отчуждения и безусловного отселения
  • Детские дома семейного типа
  • Объекты жилой недвижимости, которые принадлежат детям-сиротам, детям. лишенным родительской опеки, детям-инвалидам, которые воспитываются одинокими родителями
  • Общежития
  • Здания промышленности, в частности производственные корпуса, цеха, складские помещения промышленных предприятий
  • Здания, сооружения сельскохозяйственных товаропроизводителей, предназначенные для использования непосредственно в сельскохозяйственной деятельности
  • Объекты жилой и нежилой недвижимости, находящихся в собственности общественных организаций инвалидов и их предприятия.
  • Налог на недвижимости пополняет местные бюджеты. Городские советы сами определяют, какая жилплощадь считается "лишней" и какой налог с нее взымать. При этом законом установлено, что налог на недвижимость не нужно платить на квартиры площадью меньше 60 квадратов и на дом меньше 120 квадратов. Если в семье есть и дом и квартира, для них считается "нормой" 180 квадратов. Ставка налога за прошлый год может колебаться в пределах от 0 до 3% от минималки, а за 2017-й – от 0 до 1,5%. Такое решение приняли в связи c двукратным ростом минимальной заработной платы в начале этого года.

    К примеру, в Киеве нужно платить за квартиру, если ее площадь превышает 60 квадратов. Житель столицы с квартирой в 100 квадратов заплатит налог за 40 метров. В этом году придет платежка за прошлый, тогда налоговая ставка была в размере одного процента от минималки – за 40 квадратов придется отдать государству 551 гривню. В следующем году украинцы заплатят за этот год. Как говорится на сайте КГГА, налоговую ставку сократят до 0,75% от минималки, сорок квадратов обойдутся уже в 960 гривен.

    Если вторая квартира сдается в аренду, налог начисляется на всю ее площадь, а не только на метры сверх нормы.

  • Отметим, в этом году 1% от минималки с каждого метра будут взимать в Киеве, Львове, Черновцах, Тернополе, Луцке, Ужгороде, Черкассах, Хмельницком, Полтаве, Херсоне, Чернигове и Николаеве. 2% от минималки – в Одессе, Днепропетровске, Харькове, Запорожье и Сумах.

    Когда нужно заплатить и кому грозят штрафы

    До 1 июля налоговая служба разошлет решения-уведомления и квитанции с суммами налога. Заплатить нужно не позднее 28 августа. Если пришла квитанция об уплате налога на квартиру, которую, к примеру, уже продали, или же если квитанция не пришла, но по закону недвижимость должна облагаться налогом, нужно обратиться в местное отделение Фискальной службы.

    Налог взимается раз в год. Кроме того, владельцам большого жилья (более 300 квадратных метров для квартир и 500 – для домов) придется дополнительно заплатить 25 тысяч гривен. К примеру, владельцу квартиры площадью 310 квадратных метров в Киеве до 1 июля должна прийти платежка на 28,4 тысячи гривен.

    Если оплатить платежку в сентябре, придется заплатить штраф в размере 10% от налога, если в октябре – сумма штрафа достигнет 20%. Кроме того, налоговый инспектор может в счет долга наложить на часть имущества налоговый залог. Если налог не уплачивается длительное время, имущество продают по решению суда. Кроме того, за неуплату налогов предусмотрена уголовная ответственность (ст. 212 УКУ).

    В Фискальной службе заявляют, налог на недвижимость существует во всех странах Европы. "Во всех странах Европы и большинстве стран мира этот налог существует и его платят граждане. В Украине он уплачивается в местный бюджет (т.е. бюджет, где проживают граждане, владеющие недвижимостью). В связи с децентрализацией, реформой местного самоуправления, органам местного самоуправления предоставлено больше полномочий", – цитирует пресс-служба налоговой начальника отдела Департамента налогов и сборов с физических лиц ГФС Юрия Тимощука.

недвижимость налоги бюджет квартира площадь налогнанедвижимость
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
17 просмотров в сентябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Политика
Жильцы многоквартирных домов смогут отработать долги перед ОСМД. Недавно Кабмин утвердил постановление, которое позволяет жильцам многоквартирных домов погасить долги перед ОСМД (объединение совладельцев многоквартирного дома). Так, если у человека есть задолженность, он может заключить договор непосредственно с самим ОСМД и отработать свой долг, либо же уменьшить его сумму. Сайт "Сегодня" рассказывает, что за долги можно списать таким образом, какие докум...
Политика
Кремль снова может создать напряжение и ответит контрпропагандой на действия Киева, считает экс-разведчик. Россия, нарушив Договор о дружбе, тем не менее, может использовать его против Украины в юридической плоскости – появляется возможность для попытки легитимизировать аннексию Крыма в случае разрыва документа Киевом. Об этом рассказал экс-глава Службы внешней разведки Николай Маломуж. По его словам, после действий Киева Кремль снова может создать напряже...
Общество
Глава Украинской православной церкви московского патриархата Онуфрий отказался встретиться с экзархами Константинопольской церкви, которые приехали в Киев для подготовки к предоставлению автокефалии УПЦ. Об этом рассказал управляющий делами церкви митрополит Бориспольский и Броварской УПЦ МП Антоний. "Прибывшие в Украину с определенным заданием представители Константинопольского патриархата, по нашему мнению, находятся и действуют здесь антиканонично. И ко...
Происшествия
В Краматорске Донецкой области полицейскими были задержаны двое мужчин, которые производили патроны на территории магазина штор. «Сотрудники управления уголовного розыска совместно с детективами следственного управления полиции Донецкой области под процессуальным руководством областной прокуратуры задержали двух жителей Краматорска, которые торговали патронами собственного производства. Мастерская по изготовлению боеприпасов маскировалась под вывеской мага...
Происшествия
Сили окупаційних військ в Криму здійснили декілька повітряних та морських провокацій Військово морські сили Збройних сил України (ВМС ЗСУ) повідомили, що під час переходу українських кораблів через Керченську протоку збройні сили окупанта РФ допустили низку небезпечних інцидентів. Про це повідомляє прес-служба ВМС ЗС України.  В повідомлені сказано, що ВМС України реалізували своє право на вільне плавання Керченською протокою та Азовським морем згідно Конв...
Политика
Генеральный прокурор Украины Юрий Луценко заявил, что планирует покинуть занимаемую должность весной 2019 года. «Хочу доработать до президентских выборов (весной 2019), считаю, что это будет гарантией того, что они состоятся согласно закона и в установленное время, без фантазий на эту тему … Как только я это закончу, в мае примерно, думаю вернуться к политической деятельности», — заявил Луценко. Так же добавил, что не собирается быть участником избирательн...
Общество
Ученые из США выяснили, что в шоколаде и винограде содержится ресвератрол, имеющий мощный антивирусный эффект. Так, в ходе исследований ученые выяснили, что высокий уровень ресвератрола в клетках препятствовал размножению вирусов на ранних стадиях заражения. По информации, эксперименты на обезьянах показали, что данное вещество эффективно в борьбе против вируса обезьяньей оспы, который может поражать людей.
Происшествия
Самолет-разведчик Boeing RC-135V Военно-воздушных сил США начал полеты полетов вблизи Керченского пролива. Об этом сообщает Украинский милитарный портал. Два украинских судна Донбасс» и «Корец» сейчас находятся непосредственно перед мостом с полуострова Тамань в оккупированный Россией Крым. Корабли направляются в Бердянск, где станут основой новой военно-морской базы украинского флота на Азовском море. Судна принадлежат к вспомогательным, а не боевым. Кора...
Происшествия
Дочь основателя сети игрушек Wow Toys Надима Эднан-Лаперуза скончалась, после того, как решила съесть сэндвич. Про это сообщает Daily Mail. 15-летняя школьница купила сэндвич в магазине Pret a Manger и съела его перед вылетом в Ниццу. На борту лайнера British AirwaysВ у девушки возникла острая аллергическая реакция. Отец девушки сделал ей два укола, но это не помогло. Наташа скончалась в одной из клиник Ниццы. Сейчас выясняется, был ли экипаж авиаперевозчи...