Какие перепланировки можно делать в квартире без получения разрешений

По решению Кабмина перепланировка частного жилья теперь не требует разрешений. О деталях нововведения в эфире «Громадського радіо» рассказала юрист по вопросам недвижимости Яна Лысенко.

По словам эксперта, строительные работы, которые не нужно согласовывать и получать на них разрешения – это работы по перепланировке, например, связанные с увеличением жилой площади, но без вмешательства в несущие конструкции, за счет демонтажа внутренних перегородок.

Сюда же относится обустройство или, наоборот, закрытие дверных и оконных конструкций, возведение перегородок. Также можно демонтировать перегородку между ванной и туалетом, перемещать сантехническое оборудование в пределах соответствующего помещения.

Можно и объединять жилую комнату с кухней. Кроме того, не запрещено уменьшение площади за счет утепления или отделки стен, остекления балконов и лоджий.

Вместе с тем, по словам Яны Лысенко, объединение жилой комнаты с лоджией или балконом считается реконструкцией, и на это необходимо брать разрешение в органах архитектуры.

«По сути, это увеличение отапливаемой площади, а этого делать нельзя, к тому же, это несущая стена. Только в некоторых домах, как написано в законе, можно сносить эту стену, но уточнения, в каких именно, нет», – поясняет эксперт.

К реконструкции также относится изменение геометрических размеров объекта, например – пристройка балкона или лоджии к помещению на первом этаже.

«Такой вид реконструкции на данный момент согласовать и сдать в эксплуатацию практически невозможно. Чтобы узаконить этот балкон, нужно оформлять, регистрировать право собственности на этот земельный участок, который вы захватили, а это процедура, которая может тянуться и год, и два, и три. Это очень сложно сейчас», – поясняет Лысенко.

Кроме того, по словам юриста, наказание за подобные самовольные пристройки может быть достаточно суровым.

«Большинство людей так и живет годами. Но есть такой момент – это может увидеть или обслуживающая организация, или соседи напишут жалобу в органы архитектуры. Тогда они обязаны среагировать, составить акт, возможно, придется платить большие штрафы – от тысячи до сотни тысяч гривен, в зависимости от сложности объекта. Также может быть решение суда о сносе этой конструкции», – отметила эксперт.

dnews.dn.ua
Кабмин частноежилье перепланировка разрешение
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Нічна заборона на продаж алкоголю допомагає знизити кількість «п'яних» злочинів В середині жовтня Верховний суд скасував рішення Київради, яке забороняло продаж алкоголю в магазинах вночі ; щоправда, ситуація не змінилася і купити міцні напої після 23:00 досі, як і раніше, не можна. Варто відзначити, що діє така заборона і в багатьох інших містах України. Сайт "Сьогодні" розповідає, чому в Києві досі не можна купити алкоголь вночі і в яких ще містах діють...
Общество
В 2018 году в мире от наземных мин и самодельных взрывных устройств погибли или получили ранения 6897 человек. Об этом сказано в докладе Landmine Monitor 2019 представленном в Мюнхене Международной организации инвалидов. В докладе сказано, что речь идет в первую очередь о мирных жителях, причем более половины из них — дети. Самое большое число погибших и раненых зафиксировано в результате «вооруженных конфликтов и масштабного насилия» в Украине, Афганистан...
Общество
Об этом говорится на официальном сайте Кабинета Министров Украины. «Минсоцполитики сообщает, что на сегодня остатки на счете Фонда составляют 429,4 млн грн, что является достаточным для осуществления необходимых текущих выплат. Более того, поступления в Фонд формируются ЕЖЕДНЕВНО по уплате единого социального взноса работодателями», - сказано в сообщении. Также указано, что на прошлой неделе Печерский суд Киева восстановил в должности бывшего руководителя...
Политика
Команда президента Украины Владимира Зеленского на данный момент активно нарабатывает стратегию возвращения аннексированного Крыма. Об этом заявил руководитель Представительства главы государства в АРК Антон Кориневич. Так, он озвучил пути, которые власть намерена внедрять для возвращения оккупированных территорий страны. Кориневич подчеркнул: «Никто не собирается сдавать позиции по Крыму. Мы убеждены в том, что Крым — наш. Другой позиции не может быть. Я...
Общество
Накануне Дня Достоинства и Свободы в Художественной школе г. Горняк состоялся праздничный концерт. Целью мероприятия стало почтение героям-патриотам, которые встали на защиту свобод и прав украинцев, национальных интересов нашего государства. Об этом сообщает Горняцкий городской совет. В программе концерта звучала классическая музыка украинских композиторов, которые исполняли юные вокалисты. Финалом праздника стало выступление вокального ансамбля «Гірничан...
Общество
В течение недели специалистами Селидовского городского центра занятости был проведен ряд профессиографических экскурсий, которые способствовали организации внешкольной жизни учеников городских школ во время отдыхают на осенних каникулах. Об этом сообщает Селидовский городской совет. Во время общения со специалистами своего дела - учащиеся узнали о профессионально-важных качествах, которые присущие людям разных профессий, расширили знания о профессиональном...
Новости компаний
Бенгальская кошка была выведена путем скрещивания азиатской леопардовой кошки с домашней породой кошек, таких как абиссинская, американская короткошерстная, бирманская кошка и египетский мяу. Бенгальские кошки любящие, преданные и очень отзывчивые по отношению к своим владельцам. Несмотря на свою популярность, бенгальцы подойдут не всем. Эти кошки требуют большого внимания и ухода. Они очень активные и подвижные, любят взбираться повыше и легко привыкают к...
Общество
В 2018 году численность населения Украины сократилась на 233,2 тыс. человек и на 1 января составила 42 153,2 тыс. человек. В течение января-сентября 2019 года численность населения Украины сократилась на 193,2 тыс. человек и на 1 октября составила 41 960 тыс. человек, о чем свидетельствую данные Государственной службы статистики, передают Українські Новини.   Число умерших превышает число рожденных: на 100 умерших приходится 53 рожденных.  Ранее, в течение...
Новости компаний
Дети взрослеют удивительно быстро. И все раньше и раньше начинают стремиться к самостоятельности. Самостоятельно ходить в секцию, возвращаться со школы или играть на улице без присмотра. Даже самый самоотверженный родитель не в состоянии быть с ребёнком каждую минуту. Но для каждого родителя всегда важно знать, что ребенок в безопасности. Смарт-часы для детей решают эту проблему. Они позволяют не только знать, где ребёнок, но и как и с кем он общается. Это...