sdat-kvartiru-v-arendu-sovety-img2 Квартира для студента

Сдавать квартиру студентам позволяет, как правило, достижение определенно более высокого дохода, что может иметь преимущества с выбором, как раз этой группы потенциальных арендаторов. Однако стоит иметь в виду несколько моментов. Квартиры для студентов посуточно обладают более высокой текучестью, что означает необходимость поиска новых арендаторов. Проблемой, является также период отдыха, во время которого студенты предпочитают не платить за квартиру, в которой не будут жить по два-три месяца, и вместо этого более склонны расторгнуть договор, чтобы в октябре искать себе новое место. Решением может быть временное снижение сборов в летний сезон, но это опять же негативно влияет на рентабельность аренды.

Квартира для молодого человека?

Это может быть, молодой, работающий юноша, который большую часть времени проводит на работе или на встречах с друзьями? Если соответствующим образом составить объявления и выбрать такого арендатора, у вас будет возможность долго наслаждаться надежной недвижимостью. Такому человеку, вероятно, понадобится несколько лет на оснащение, создание семьи и приобретение собственного жилья. Но, с другой стороны, риском является потеря работы арендатора, что означает полную потерю дохода. Другой проблемой может быть исключительно „развлекательный” арендатор, который в вашей квартире устроит шумные мероприятия.

Первая квартира для пары или семьи?

Альтернативой для этих вариантов, является сдача квартиры работающей паре или семье с ребенком. В этом случае, как правило, вы имеете дело с двумя работающими людьми, следовательно, потеря работы одним из них, возможно, не приведет к полной потере способности регулировать свои обязательства. Семьи с маленьким ребенком неохотно будут склонны к частым переездам так, что будут вашими арендаторами гораздо больший срок.