Квартиры, расположенные на двух уровнях, в последнее время предлагаются многими строительными компаниями. Преимущественно они ориентированы на новостройки комфорт и бизнес-класса, а также на элитное жилье. Но нередко можно найти соответствующее предложение и в ЖК эконом-класса.

Двухуровневые квартиры быстро раскупаются пользователями, поэтому если вы хотите получить действительно выгодное предложение, рекомендуется анализировать рынок и следить за новостройками, которые находятся на ранней стадии строительства.

Естественно, двухуровневые объекты недвижимости обладают своими уникальными особенностями, которые требуется рассмотреть подробнее перед покупкой.

Лестница

Именно лестница является основным архитектурным элементом двухуровневой квартиры. Если вы приобретаете жилье на ранней стадии строительства, то сможете самостоятельно выбрать планировку, равно как расположение лестницы, ведущей на второй уровень.

У лестницы есть несколько особенностей:

  1. Расположение. В классических вариантах она располагается около стены, как бы опираясь на нее, реже – в центре комнаты. Как правило, когда площадь квартиры небольшая, лестницу приставляют к стене, чтобы экономить полезное пространство. Но если площадь позволяет, из нее вполне доступно сделать центральный архитектурный элемент гостиной или зала.
  2. Высота ступеней. В идеале ступени должны подниматься на высоту в 15см, а ширина должна быть не менее 30ти см. Если у вас винтовая лестница, примерно то место, куда будете чаще наступать, должна составлять не менее 30см в ширину.

Доступно купить двухуровневую квартиру с лестницами разных типов, либо заниматься их дизайном самостоятельно:

  • Маршевая. Ее единственный недостаток – занимает много места. При максимальной экономии придется пожертвовать 25 кв.м. Однако под лестницей вполне можно обустроить гардеробную, шкафы или декоративные полки для хранения отдельных предметов интерьера;
  • Консольные. Такие лестницы обустраиваются без перил, поэтому их использование – довольно-таки опасное. Специалисты рекомендуют обустраивать таковые только при условии, что второй уровень располагается относительно невысоко. Также их отличительная черта – они закрепляются в несущую стену, поэтому создается впечатление, будто парят в воздухе. Это позволяет создать стильный и современный интерьер;
  • Винновые. Такие изделия одновременно стильные, современные и экономные в отношении занимаемого пространства. Недостаток в том, что их невозможно обустроить около стены. Поэтому лучше делать такую лестницу в центре комнаты, и облагораживать ее, чтобы стала достоянием интерьера.

Есть и другие типы лестниц, которые используются реже. Если ваше пространство в квартире около 100кв.м., рекомендуется подбирать эргономичные варианты. Когда площадь позволяет, можно рассмотреть и другие виды.

Дизайн

Двухуровневая квартира представляет собой настоящую находку для любителей экспериментировать с дизайном. Тут можно создать пространство, которое будет максимально соответствовать вашим представлениям о красоте.

Специалисты рекомендуют остановить выбор на едином стиле в двухуровневой квартире. Есть несколько дизайнерских направлений, которые гармонично сочетаются между собой. Но если планируется обустраивать квартиру так, желательно привлечь к помощи специалистов.

В двухуровневой квартире достаточно пространства для расположения различных декоративных элементов, которые не несут никакой функциональной нагрузки. Поэтому вы сможете повесить несколько картин, установить вазы или даже небольшие декоративные фонтанчики.