При выборе квартиры после предварительного анализа, у вас будет короткий список интересных инвестиций. Следует узнать о них, как можно больше: проверьте время прибытия в разное время дня, получите представление о том, что строится в пригороде Киева сейчас и в ближайшем будущем, как выглядит инфраструктура (подъездные пути, магазины, услуги). Особое внимание посвятите разработчику и его истории на сайте http://krkv.com.ua/. Стоит просмотреть интернет - форумы, ознакомиться с отзывами людей, которые уже проживают в построенных через него зданиях, проверить, своевременно ли он выполняет свои обязательства.
Проспект информации должен дать вам представление о возможных рисках, связанных с выбранной инвестицией. Стоит отметить, что, когда деньги покупателей охраняет депозитный счет (это обязанность в случае инвестиций, начатых после вступления в силу нового закона), то даже в случае банкротства застройщика, вы вернете ваши деньги. Вы также можете потребовать финансового отчета, если вы хотите тщательно проверить состояние вашего будущего контрагента. Разработчик должен дать вам доступ к таким документам, в частности, как разрешение на строительство, проект и земельная книга недвижимости.
Закрытый депозитный счет, является более безопасным для покупателя, а также менее выгодным для разработчика. Собираются на нем все депозиты покупателей. А застройщик получает деньги только при условии завершения инвестиций и передачи права собственности покупателю. Дает практически полную гарантию вернуть деньги в случае банкротства застройщика. Также следует незамедлительно застраховать имущество от огня и случайных событий. Расходы нотариуса на этом этапе покрывает в полном объеме покупатель.