Новый закон о ЖКХ: пеня, абонплата и право жильцов штрафовать коммунальщиков

За тепло жильцам придется платить и летом, а за воду – даже если не пользовался

Украинцы через полгода получат жилкоммуслуги по новому закону — Рада после повторного второго чтения приняла новый Закон "О жилищно-коммунальных услугах" . Он вступит в силу спустя шесть месяцев после опубликования, заменив действующий закон с таким же названием, и, по словам министра регионстроя и ЖКХ Геннадия Зубко, обеспечит население качественными коммунальными услугами по справедливой цене. "Сегодня" выяснила, что изменится для потребителей.

Изменения

Главное новшество — неплательщиков за "коммуналку" без уважительных причин (задержка зарплаты, отсутствие работы) будут наказывать материально: им начислят пеню . Парламентарии вернули отмененную в 1996 году норму о взыскании пени. Норма вступает в силу с 2019 года, но сама пеня невелика — всего 0,01% за день просрочки, или 3,65% годовых (для сравнения: инфляция у нас 10—12% в год, проценты по банковским депозитам — 12—16%). При этом пеня не может быть больше 100% суммы долга.

Второе неприятное для потребителей новшество — введение абонплаты за горячую и холодную воду и отопление . То есть за воду придется платить независимо от того, пользовались вы ею или нет, а за тепло— весь год, а не только в отопсезон. Планируется, что эти деньги пойдут на ремонт и обслуживание тепло- и водосетей. При этом нынешняя стоимость куба воды и гигакалории тепла уменьшится на величину абонплаты.

Какой будет абонплата, пока неизвестно, так как в течение полугода после вступления закона в силу ее должен рассчитать Кабмин. За электроэнергию, газ и вывоз бытового мусора абонплата пока не вводится, но для жителей многоэтажек это не критично, так как за газ и мусор они все равно платят по нормам. Также закон устанавливает, что домовые счетчики тепла будут установлены за счет теплоснабжающей компании.

Полезное для жильцов новшество — по закону они получат право бесплатно получать от исполнителя комуслуг (ОСМД или управляющая компания, бывший жэк) полную информацию о ценах, тарифах, общей стоимости месячного платежа. В том числе о структуре цены или тарифа (стоимость воды или отопления, услуг по транспортировке, накладные расходы и т. д.) о нормах потребления, качестве услуги (температура горячей воды и теплоносителя для отопления, калорийность газа).

Жильцы получили право штрафовать поставщика услуги за превышение нормативных сроков выполнения ремонтных (для горячей воды — две недели) или аварийных работ и в законном порядке (подав заявку) отключиться от поставок горячей воды. Предусмотрено и отключение от тепла, но только в случае если половина квартир в доме уже перешла на индивидуальное отопление. В остальных случаях могут отказать в отключении, если это приведет к неправильной работе общедомовой системы отопления.

Другие нормы нового закона мало отличаются от действующего. Например, владелец квартиры, дома, как и ранее, обязан заключить договор на поставку услуги или отказаться от нее. Но если он в течение месяца не сделал ни того, ни другого, а услуга предоставляется, то считается, что договор владелец заключил.

Эксперты

Специалисты по рынку жилкомуслуг видят как плюсы, так и минусы нового закона. Так, исполнительный директор Ассоциации управителей многоквартирных домов Андрей Никончук говорит, что закон нельзя назвать новаторским по сравнению с действующим.

"Важный момент — возврат пени: появился инструмент воздействия на тех, кто не платит за жилкомуслуги, которые невозможно либо сложно отключить в индивидуальном порядке, — это тепло, вода, газ, — сказал нам Никончук. — Размер пени пока небольшой, но не исключено, что его могут увеличить, дабы вынудить должников активнее рассчитываться или реструктуризировать долги. Надо дождаться, когда вступит в силу закон и подзаконные акты, так как, например, неизвестно, какой будет размер абонплаты. Пока неясен и механизм реализации прав потребителей на штрафы за просрочку ремонтов водо- и теплосетей. Если он начнет работать, это станет эффективным способом борьбы с отсутствием горячей воды из-за ремонта".

Энергоэксперт Валентин Землянский говорит, что от введения абонплаты пострадают те, кто мало пользуется водой. Также он считает, что новый закон стимулирует жильцов к созданию ОСМД или подписанию коллективных договоров, так как стоимость обслуживания в этом случае может оказаться для потребителя ниже, чем при заключении индивидуального договора.

"Закон в целом соблюдает баланс между поставщиками и потребителями услуг, но надо дождаться конкретных цифр в подзаконных актах", — резюмировал Землянский.

Сегодня
ЖКХ коммуналка пеня абонплата жилкомуслуги законожкх
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
4 просмотра в августе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Друзья! Поделитесь с нами вашими эмоциями и настроением!Международный День молодёжи в парке культуры и отдыха г. Селидово 12.08.2018 г.P.S. Ждём ваши комментарии!
Общество
17 августа 2018 года Кузьме Скрябину могло исполнится 50 лет. Это был бы пышный юбилей, на который пришли бы все друзья музыканта. И было бы пышное шоу группы «Скрябин», и, быть может, юбилейный тур. Но всего этого больше никогда не будет, ведь Кузьмы не стало в феврале 2015 года. Кузьма навсегда останется в истории украинской музыки как человек с сумасшедшей энергетикой, яркой звездой, которая оставила после себя свой, неповторимый след. И главным «подарк...
Происшествия
Впервые за несколько месяцев боевики так называемых «ДНР-ЛНР» применили на фронте системы залпового огня БМ-21 «Град«.  Разрывы снарядов реактивной артиллерии были зафиксированы на позициях украинских военных в районе Светлодарска. Помимо того, в том же районе, а также около поселка Гнутово боевики обстреливали позиции ВСУ из миномета 120-го калибра.
Спорт
Матч завершился со счетом 2:2 Луганская "Заря" сумела пробиться в плей-офф раунда Лиги Европы, пройдя по сумме двух матчей португальскую "Брагу".  Ответный матч 3 квалификационного раунда в Браге завершился со счетом 2:2. Луганчане дважды отыгрывались по ходу встречи. Первый поединок также завершился голевой ничьей 1:1.
Политика
Депутаты подрались после заявлений о гей-парады. Народные депутаты Сергей Шахов ("Воля народа")Игорь Мосийчук ("Радикальная партия") подрались в прямом эфире телеканала "Прямой". Стычка между депутатами началась после того, как Шахов сказал, что Мосийчуку не стоит посещать гей-парады. Возмущенный нардеп-радикал поднялся со своего места, подошел к своему оппоненту и заявил, что никогда не был не гей-парадах и стал требовать извинений.  Народные избранники о...
Происшествия
Причиной инцидента стал конфликт на дороге. В столице водитель автобуса и мотоциклист не поделили дорогу, в результате чего один попал в больницу, а другого задержала полиция. Ссора возникла из-за нарушения правил дорожного движения. Все произошло днем неподалеку от станции метро "Нивки". Коллега пострадавшего водителя Михаил Думанский приехал одним из первых и увидел на месте конфликта окровавленного водителя и мотоцикл. "Владелец мотоцикла в отношении во...
Спорт
Место проведения будет известно чуть позже. Федерация футбола Украины (ФФУ) определилась с датой решающего матча за Кубок Украины.  Официальный сайт организации сообщает о том, что финал турнира состоится 15 мая 2019 года. Отметим, что в ближайшее время (22 августа) будут сыграны поединки лишь второго предварительного этапа. Третий предварительный этап запланирован на 26 сентября. Далее расписание выглядит следующим образом: 1/8 финала (31 октября) 1/4 фин...
Происшествия
Ребенок во время игры на улице взялся за оголенный провод. В Ровно ребенок погиб от удара током. Об этом сообщили в отделе коммуникации полиции области. "Сегодня, 16 августа, около 14 часов в полицию сообщили медики областной детской больницы о смерти семилетнего мальчика, который получил поражение электрическим током на улице Киевская областного центра. По предварительным данным, двое детей, семи и четырех лет, игрались на улице возле трансформаторной ста...
Политика
Петр Порошенко провел телефонный разговор с канцлером Германии Ангелой Меркель Президент Петр Порошенко провел телефонный разговор с канцлером Германии Ангелой Меркель.  Сообщается, что собеседники скоординировали позиции в преддверии встречи канцлера ФРГ и президента РФ Владимира Путина. Также стороны обсудили ситуацию на Донбассе и дальнейшие усилия, в том числе миротворческие, для обеспечения прогресса в мирном урегулировании. Особое внимание Порошенко...