Главная Новости экономики Новости ЖКХ Украинцам предлагают жить по-новому: появятся штрафы за коммуналку, а ремонтировать жилье придется самим

Закон "О жилищно-коммунальных услугах" приняли в первом чтении, документ ждет в парламенте голосования во втором чтении и за основу.

В Украине в этом году приняли в первом чтении новую редакцию закона "О жилищно-коммунальных услугах" (ЖКУ). Документ устанавливает требование к качеству ЖКУ, обязывает украинцев предоставлять показания счетчиков, платить штрафы за долги и позволяет поставщикам отключать свет и воду недобросовестным клиентам. Мы выяснили, какие изменения ждут украинцев после принятия новой редакции закона о ЖКУ.

Требования к качеству коммунальных услуг

Новая редакция закона "О жилищно-коммунальных услугах" описывает требование и права ОСМД, потребителей и поставщиков услуг. Так, коммунальные услуги, согласно документу, должны поставляться беспрерывно. Перекрыть воду могут только для ремонтных и профилактических работ, предупреждать о которых нужно как минимум за десять дней. Как и в действующей редакции закона, к каждому виду коммуслуг есть свои требования. К примеру, температура горячей воды должна быть в пределах 50-75 градусов, а сама вода должна соответствовать требованиям к питьевой. Если вместо горячей воды из крана идет теплая, платить можно меньше.

  • 50-75 градусов – платить 100% от тарифа 
  • 45-49 градусов – платить 90%
  • 40-44 градуса – платить 70%
  • Меньше 40 градусов – платить по тарифу на холодную воду

При этом стоит отметить, что речь идет о температуре воды на входе в дом. Зимой, если трубы не утеплены, пока вода дойдет до девятого этажа, ее температура может опуститься на пять-семь градусов. Утеплять трубы в доме должны сами жильцы.

Свои требования есть и к центральному отоплению. Температура в отапливаемых комнатах должна быть не ниже 18 градусов (в угловых – 20 градусов). За каждый градус ниже 18 – минус пять процентов от суммы в платежках. Если температура воздуха в квартире ниже 12 градусов, согласно закону, платить за отопление не нужно. Однако при этом в Законе "О жилищно-коммунальных услугах" уточняется: "При условии осуществления собственником, балансодержателем дома мероприятий по утеплению помещений и мест общего пользования".

Если в квартире старые окна, которые пропускают тепло, требовать от поставщика услуг пересчитать сумму в платежках нельзя. Законом также установлено, когда поставщики услуг должны начинать отопительный сезон – в течение трех суток после того, как среднесуточная температура на улице закрепилась на уровне восьми градусов тепла. Если это требование не выполняется, на четвертые сутки и каждый следующий день сумма в платежках за месяц должна уменьшаться на 3,3%.

Новые обязанности украинцев: пеня и ремонты

Жители дома должны сами подготовить коммуникации в многоэтажке к предоставлению коммуслуг. То есть, если в доме протекает труба – за ремонт отвечают сами жильцы. Также самим нужно платить за ремонт внутридомовых систем газо- и электроснабжения.

За ремонт в подъездах также придется отвечать самостоятельно. Или создавать ОСМД и нанимать управляющую компанию, которая за определенную плату будет содержать дом и придомовую территорию, или же самим заключать договора с дворниками, службой, которая занимается вывозом мусора и т.д. В тех домах, которые ОСМД не создали, управляющую компанию назначает по конкурсу городской совет.

Стоит отметить: и подъезд, и крыша, и подвальные помещения – совместная собственность всех жильцов многоквартирного дома.

Согласно первой редакции закона, пеня за несвоевременную оплату коммуналки должна была появиться уже в этом году, однако ко второму чтению неприятную для должников норму перенесли на 2018-й. Как поясняет один из соавторов законопроекта Алена Бабак, размер пени – 0,1% от долга в день. При этом общая сумма пени не должна превышать сумму задолженности. Пеня насчитывается после 20 числа каждого месяца. Так, если заплатить 30 числа, придется отдать на 1% больше. Новая норма коснется миллионов украинцев. Так, в типичной многоэтажке долги за коммуналку есть у каждой пятой квартиры, а общая сумма задолженности превысила в Украине 25 миллиардов гривен.

Фото: архив

В новой редакции закона "О ЖКУ" также указано: если потребитель не платит больше месяца, коммунальные услуги ему могут отключить. При этом нельзя отключить электроэнергию и газ, в то же время "перекрыть" тепло (если есть техническая возможность), холодную и горячую воду за долги могут. Об отключении должны предупредить за 30 дней. На следующий день после оплаты долга или заключения договора о реструктуризации поставку коммунальных услуг возобновят.

Также украинцы по новой редакции закона будут обязаны подавать показатели счетчиков поставщикам услуг.

Куда жаловаться

Если вода, газ или свет доходит в квартиру в плохом качестве, украинцы имеют право вызвать поставщика или его представителя. По итогам проверки составляется акт-претензия, а поставщик должен пересчитать стоимость услуги. Если результаты исследования покажут, что, например, отобранный газ соответствует установленным требованиям, стоимость исследования придется покрыть самостоятельно.

Если поставщик по вызову не прибыл, акт можно составить без него, но при этом нужно получить подписи как минимум двух соседей. Акт письмом отправляется поставщику, и он должен в течение пяти дней принять решение: пересчитать платежки или обоснованно отказать. Если поставщик игнорирует требования, можно подавать в суд.

Как говорит юрист Алена Проценко, киевляне очень редко пользуются своими правами в вопросах ЖКХ и не спешат обращаться в суд, если из-за плохого давления в системе на последних этажах многоэтажек плохо поступает вода, или же вместо горячей воды – теплая.

Напомним, если органы социальной защиты получат информацию о том, что у субсидианта есть задолженность за коммуналку как минимум за два месяца, субсидию не продлят. К слову, по данным Госстата, по состоянию на апрель 2017-го украинцы задолжали за отопление и горячую воду больше 10,4 миллиарда гривен, за газ – 7,1 миллиарда, за воду – 2,5 миллиарда гривен.

Если должник хочет получить скидку, нужно принести в местной орган социальной защиты квитанцию об уплате задолженности или документ, который свидетельствует о реструктуризации долга. Если субсидия оформляется впервые, то скидку можно получить даже с задолженностью. Однако, к следующему сезону нужно или погасить долг, или платить за коммуналку самому.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
33 просмотра в августе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Дата первого звонка 2018 определяется непосредственно учебным заведением Традиционно 1 сентября отмечается День знаний. В этот день проводятся торжественные линейки, и у школьников начинается учебный год. Однако в этом году дата праздника приходится на субботу, поэтому многие родители задаются вопросом, когда в украинских школах состоится первый звонок. В Министерстве образования Украины заявили, что решение о проведении линейки ко Дню знаний и старте учеб...
Происшествия
Министерство по вопросам оккупированных территорий опубликовала снимки разрушительной деятельности боевиков на Донбассе. Так, в сеть выложили спутниковые снимки Старобешевской ТЭС, считавшейся ранее промышленным гигантом Донбасса. На кадрах видно, что за последние годы станция сократила свою деятельность — еще в прошлом году работали все 5 ее труб, а сейчас — всего 3.Кроме того, на снимках заметно и исчезновение промышленного инвентаря. Всего за год Россия...
Общество
Предложения по изменениям принимаются в течение месяца. В Украине стартовало общественное обсуждение возможных изменений в Украинское правописание, последние изменения в который вносились в 2012 году. "Украинская национальная комиссия по вопросам правописания предлагает вниманию общественности проект новой редакции Украинского правописания, разработанный на фундаменте украинской правописной традиции с учетом новейших языковых явлений, которые приобретают р...
Происшествия
Вечером 15 августа локомотив насмерть сбил девушку на железнодорожной станции «Левобережная».   Авария произошла около 17:30. Девушка бросилась под грузовой поезд, который направлялся в сторону железнодорожной станции «Левобережная». В результате столкновения с поездом девушка погибла на месте.  Во время аварии поезд отрезал девушке ногу. Она погибла на месте. Погибшая была 1999 года рождения. Причину случившегося и личность умершей устанавливает полиция.
Общество
В ближайшее время вакцины будут доставлены в регионы, заявили в Министерстве здравоохранения Украинские регионы получат 400 тысяч иннактивированных вакцин для профилактики полиомиелита. Соответствующий приказ о распределении вакцин подписали в Министерстве здравоохранения Украины. Сообщается, что поставка вакцин является плановой и осуществляется в соответствии с ежегодной потребностью, которую формируют регионы. В ведомстве уточнили, что уже в ближайшее в...
Происшествия
Водитель автомобиля Audi на большой скорости сбил супружескую пару с двумя детьми, которые переходили пешеходный переход Прокуратура Киева объявила о подозрении водителю автомобиля, который сегодня, 15 августа, находясь в нетрезвом состоянии, сбил на пешеходном переходе супружескую пару с двумя детьми и скрылся с места ДТП.  Как отмечается, авария произошла около 7 часов утра на улице Милославской. Водитель автомобиля Audi на большой скорости сбил супружес...
Политика
Средства планируется выделить для поддержки населенных пунктов, пострадавших в результате российской агрессии Правительство Литвы в 2019 году планирует выделить около 1 млн евро для поддержки населенных пунктов, пострадавших в результате российской агрессии. Об этом сообщил на своей странице в Facebook глава Донецкой областной военно-гражданской администрации Александр Куць. "В следующем году правительство Литвы планирует выделить из бюджета около миллиона...
Происшествия
Сейчас причины трагедии и личность мужчины устанавливают правоохранители В Киеве сегодня после обеда, 15 августа 2018 года, в озере утонул мужчина. Об этом говорится в сообщении Госслужбы Украины по чрезвычайным ситуациям. Как отмечается, сегодня, 15 августа, в Оболонском районе Киева на озере Опечень, утонул мужчина. Тело мужчины обнаружили в 70 м от берега на поверхности воды. Сейчас причины трагедии и личность мужчины устанавливают правоохранительные ор...
Происшествия
Вчера во Львове скончалась четырехлетняя девочка, ранее укушенная в ногу змеей. Так, правоохранители Сыховского района города вчера вечером получили информацию о смерти ребенка, доставленного в больницу г. Сколе после укуса змеи, произошедшего еще 11 августа. В полиции отметили: «От врача поступило сообщение о том, что 14 августа в 11:55 в помещении больницы умерла девочка 2014 года рождения, жительница г. Львова. 12 августа около 1:00 ребенка доставили из...